【地方創生實踐】中興新村的永續再生密碼：解鎖老屋新生命與青年回流｜老男孩去你家

當行政聚落轉身，成為地方創生的試驗場

在臺灣中部，有一座曾經承載著省府輝煌記憶的行政聚落——南投中興新村。

當年，它以臺灣首座計畫性新市鎮的姿態誕生，以英國田園城市的規劃理念，為公務員家庭提供了一個宜居的家園。然而，隨著 1998 年的「精省」政策，這裡的光環逐漸褪去，留下了大片閒置的老屋與日漸凋零的人口，昔日的繁華靜默地退居為歷史的背影。

如今，一場由中央政府主導的「地方創生」浪潮，正試圖為這座沉睡的城鎮注入新的生命力。本篇報導，透過我們的畢業專題影像紀錄節目《老男孩去你家》EP3，深入記錄政策介入後中興新村的再生之路，特別專訪「省府日常散策」負責人派派，了解他如何從個人動機出發，實踐社區營造，並探索這片土地邁向永續發展的挑戰與可能。

圖/ EP3中興新村的再生之路 自攝

政策的啟動與返鄉的初心——永續的必要性

舊房子的危機與創生的呼喚

派派分享，他們決定投入中興新村活化的起因，源於對舊屋衰敗的擔憂。他觀察到，村子在精省後二、三十年間幾乎沒有變化，而「當舊房子在一兩年內沒有人住時，它的衰敗或壞的速度其實會相對地比較快」。這份對歷史資產流失的警覺，促使他思考：「我們是不是可以用一個什麼樣子的方法，讓村子有不同的面貌在」，將單純的閒置空間轉化為永續發展的場域。

自 2019 年起，中央政府透過國發會，正式將中興新村指定為地方創生的重點示範區。時任主委陳美玲積極推動，目標是活化地方資源、留住人口，讓各地透過「人、地、產」的串聯，找到屬於自己的永續發展路徑。

對於派派來說，地方創生不僅是政府的政策口號，更是一份對家鄉的情感寄託。他們向國發會提案的核心理念是：希望透過舊宿舍與舊空間的再利用，讓村子裡的「第二代」或喜歡中興新村的人可以回來創業，在創業的同時也能陪伴父母。這份結合親情、在地認同與商業模式的初衷，成為「省府日常散策」最堅實的永續基礎。

打開空間：從凍結到共享基地

中興新村的活化挑戰在於，它擁有大片完整規劃的日式宿舍與公共空間，卻因產權複雜、功能凍結而長期閒置。創生政策的第一步，便是打開這些空間，讓民間力量得以介入。

在國產署與南投縣政府的合作下，老舊公有建物轉型為「共享基地」。「中興會館」成為了地方創生基地，提供創業青年的孵化空間；而「興中街」一帶也逐漸聚集了咖啡廳、設計工作室與地方創作品牌，讓原本靜默的街道重新熱絡起來。

派派帶領的團隊大約從民國 106 年就進駐村子，並為自己的活化行動設定了「三大面向」：

觀光小旅遊與深度體驗

透過導覽員帶領客人以走路或協力車的方式走入巷弄，讓客人與當地的居民、店家進行不同形式的交流 [三大面向 9-13]。

空間的活化

這是最核心的任務，透過品牌的進駐，讓閒置宿舍重新發揮功能。

市集的舉辦

作為聚集人潮與活絡氣氛的催化劑。

人與社群的共創——永續活化的軟實力

地方創生的成功，從來不只是空間的裝修，而是「人」的連結與社群的建立。《老男孩去你家》在專訪中特別關注了「省府日常散策」如何透過多樣化的活動，重塑社區凝聚力，實現文化永續。

教育合作與移地學習

派派強調，他們將村子作為一個「移動的教室」。每一個學期，「省府日常散策」都會與光復小學進行課程上的配合。他們帶著低中高年級的學生，以「走路、採集」的方式，跨出學校進行「移地的學習」。這種結合在地生態、歷史建築與人文的課程設計，讓孩子們從小就對自己居住的環境有更深的認同感，為中興新村的未來培養了種子。

主題餐桌與跨代共創

飲食是連結情感最溫暖的方式。在每一個季節，「省府日常散策」都會辦理不同的主題餐桌，其中許多菜餚都是與當地的爺爺奶奶一起共創。這不僅是對歷史飲食文化的保存，更是一種情感的傳遞。

此外，派派也分享了最讓他印象深刻的「七日畢旅」。一組國小畢業旅行的學生，全程自己規劃行程，在村子裡住了整整七天。他們不是走馬看花，而是將村子作為活教材，讓孩子們深度參與在地生活，展現了聚落作為「文化教育」基地的強大潛力。

青年的回流與新能量

這波創生浪潮，成功吸引了部分青年返鄉。根據南投縣政府資料，截至 2024 年底，已有超過 30 個青年團隊進駐中興新村，他們從農食、文創到永續生活等多元領域，帶來一股新的能量，讓這座沉寂多年的行政聚落再度充滿活力。

然而，挑戰依然存在。青年團隊雖然帶來了改變，但如何與長期居住的居民達到真正的和諧共存，仍是持續學習的課題。

永續的挑戰與更遠大的期待

派派在受訪時展現了難得的謙遜與務實。他認為「地方創生它這個事情談的太遠大」，因此「到現階段就都不敢就說我們是一個很成功」。他們更像是這場社會實驗中的先行者，持續探索著中興新村最適合的發展模式。

遺珠之憾：超越商業活化

他最大的「遺珠之憾」，是看到仍有許多舊宿舍空著沒有被使用。派派對未來的永續抱有更宏大的想像，他期望活化的方式不應僅限於商業用途：

「那麼多的舊宿舍不一定只能商用型的活化，不管是當作學校的宿舍就或者是當作研究室等等的，只要有人進來住，那對於整個大環境或者是整個村子裡面是有正面的方向的話我們就很期待，就不要讓舊房子一直都空在那裡都沒有人用，我們會相對覺得比較可惜。」

這份對「有人居住、有人使用」的渴望，體現了對中興新村生命力的最深層呼喚。將閒置空間規劃為社會住宅、大學研究中心等，能導入多元的人口結構，真正解決人口老化的根本問題，才是實踐永續城鄉的長久之計。

點亮希望：永續的未來

中興新村的故事，從過去的行政光環到今日的創生試驗場，是一段充滿啟示的旅程。政策的介入、民間團隊的努力，以及在地居民的參與，共同譜寫著這座小鎮的再生之歌。

透過《老男孩去你家》的鏡頭，我們不僅看見了老屋重生的可能，更看見了永續城鄉的關鍵：它不是單純的經濟發展，而是中興新村歷史文化資產的保存、社群情感的凝聚，以及跨世代共好的生活實踐。

永續城鄉的社會實驗

中興新村地方創生之路，是一個持續進行中的社會實驗。這場實驗的目標，不僅是讓老屋有新生命，更是讓「人、地、產」三要素在時間的長河中，形成一個健康的、永續的循環。

老男孩去你家專訪的紀錄，為我們呈現了省府日常散策在這條路上所付出的心力與智慧。他們選擇了艱難但正確的道路——以緩慢、深度的方式，讓每一個進駐的品牌，每一場舉辦的活動，都成為與在地生命共生的養分，而非消耗性的過客。

這份對永續發展的堅持，正讓中興新村這塊歷史寶地，從沉寂走向新生。我們期待，未來能有更多人走進這裡，感受這份獨特的城鄉魅力，成為這場永續實驗的參與者。

👉 想更深入了解中興新村的轉型故事嗎？馬上觀看我們的《老男孩去你家》EP3《省府老屋的新生命！中興新村的再生之路：地方創生政策的實踐與挑戰》，一起探索永續城鄉的可能！

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